Considerando um início de ano Omicron, o aumento da inflação e as preocupações com uma recessão à frente, é notável que a indústria hoteleira americana tenha encerrado 2022 com RevPAR quase totalmente recuperado em termos reais.
Não importa os ventos contrários, os consumidores dos EUA veem as viagens como um direito inato e continuam a enfatizar as experiências com a pandemia agora diminuída. Sem dúvida, isso foi basic, pois a indústria hoteleira mais uma vez mostra sua resiliência. O RevPAR nominal (não ajustado pela inflação) ficou 7% acima dos níveis de 2019 no remaining do ano. Quando ajustado pela inflação (actual), o RevPAR correspondia aos comparáveis pré-pandêmicos.
Essa recuperação, no entanto, não ocorreu nos 166 mercados dos EUA definidos pelo STR. Uma ilustração desse padrão de recuperação foi vista no Market Restoration Monitor (MRM) da STR, que mede o desempenho no nível do mercado em relação à comparação pré-pandêmica apropriada de 2019. Os mercados são atribuídos a uma das quatro categorias com base na recuperação do RevPAR até 2019: depressão (RevPAR menos de 50% recuperado para os níveis de 2019), recessão (RevPAR 50% a 80% recuperado), recuperação (quase recuperado em níveis RevPAR de 90% ou mais) e pico (100% mais recuperado para os níveis de 2019). Uma pequena proporção de mercados (16%) atingiu o standing de pico já em 2021 – principalmente aqueles localizados em praias, montanhas e locais menos urbanos. Os mercados da Flórida também tiveram um ótimo 2021 devido a uma “reabertura” anterior. Oito dos 166 mercados dos EUA, quase exclusivamente grandes mercados urbanos, permaneceram em depressão em 2021, enquanto uma proporção significativa de mercados (36%) permaneceu em recessão.
Não importa os ventos contrários, os consumidores dos EUA veem as viagens como um direito inato e continuam a enfatizar as experiências com a pandemia agora diminuída. Sem dúvida, isso foi basic, pois a indústria hoteleira mais uma vez mostra sua resiliência.
Em 2022, todos os mercados viram uma mudança na escada da recuperação. Os mercados das cidades maiores juntaram-se à recuperação à medida que os negócios do grupo melhoraram e os viajantes de negócios transitórios voltaram à estrada. Enquanto isso, os consumidores continuaram a viajar por lazer e tornaram-se mais diversificados em suas escolhas de destinos, aventurando-se de volta aos centros das cidades e destinos mais populosos. No período de 12 meses encerrado em outubro de 2022, 44% dos mercados dos EUA estavam no pico, com RevPAR actual acima dos valores de 2019. Pouco mais da metade (52%) dos mercados estava em recuperação e 5% dos mercados permaneciam em recessão. O balde de depressão também estava vazio naquele ponto.
A recuperação é ainda mais pronunciada quando se olha para o RevPAR actual de 28 dias mais recente, que, no momento da redação deste artigo, terminou em 3 de dezembro de 2022. Mais da metade (97) de todos os mercados estavam no pico, registrando o RevPAR actual acima 2019. Sessenta e cinco mercados (39 por cento) estavam em recuperação e apenas quatro mercados (New Jersey Shore, Oakland, San Francisco e San Jose) estavam na categoria de recessão, com RevPAR actual entre 50 por cento e 80 por cento do que period visto em 2019.
A indústria hoteleira fez progressos significativos em 2022, com quase todos os mercados recuperando o desempenho de primeira linha até o remaining do ano. Ganhos também foram obtidos em lucratividade ao longo do ano.
Para 2023, o setor está enfrentando ventos contrários da recessão e uma possível desaceleração nas viagens dos consumidores, mas no momento da redação deste artigo (início de dezembro), a STR e a Tourism Economics previram que todas as medidas do setor estariam acima das comparáveis de 2019 no início de 2023. Recuperação complete do actual (ajustado pela inflação) ADR e RevPAR, no entanto, não é esperado até depois de 2024.
